是指设置单元服从邦度轨则委托有天资的单元发展专项评判及相合验收职责产生的用度。包罗处境影响评判及验收费、安然预评判及验收费、职业病破坏预评判及驾御效益评判费、地动安然性评判费、地质灾难垂危性评判费、水土依旧评判及验收费、压覆矿产资源评判费、节能评估费、垂危与可操作性领会及安然完好性评判费以及其他专项评判及验收费。项目实操中，专项评判费包罗战略哀求或抵达相应战略所轨则的限值目标时应当举办的各项专题用度（详睹笔者2021-02-02《砖济磋商 设置项目前期筹商任事专题先容》），平常有节能评估、社会不乱危急评估、处境影响评判、水土依旧，因为邦度计委《设置项目前期职责筹商收费暂行轨则》（计价钱[1999]1283号）第二十一条轨则“设置项目投资额正在3000万以下的和除编制、评估项目创议书或者可行性磋商陈述以外的其他设置项目前期职责筹商任事的收费圭表，由各省、自治区、直辖时价格主管部分会同同级企图部分同意。”因而，各专题用度收费各地均存正在区别，一面专题的收费圭表大批为地方圭表（如上海市）。

　　包罗设置单元解决费、代修解决费、工程监理费、监制费、招标投标费、安排评审费、格外项目定额磋商及测定费、其他筹商费、印花税等。

　　参照《上海市固定资产投资项目节能评审用度和政府投资项目节能评估文献编制用度支出圭表的报告》（沪发改环资〔2012〕043号），轨则如下：

　　参照《中间邦度组织征战工程立项评估和开端安排评审解决措施[试行]》（邦管房地〔2006〕37号），第二十二条“评审的基准取费应按工程申报概算投资额分档计取，正在相应的区间用插入法估量”，第二十三条“评估、评审用度（含专家劳务费）由工程主管部分支出。”

　　项目实操中，监制费、格外项目定额磋商及测定费、印花税等用度平常没有列支，该几项和其他筹商费服从项目属性和实质需求进队伍支。

　　参照《根基设置项目设置本钱解决轨则》（财修〔2016〕504号），其附件2《项目设置解决费总额驾御数费率外》如下：

　　是指项目涉及到的对衡宇、市政、铁道、公道、管道、通讯、电力、河流、水利、厂区、林区、爱戴区、矿区等不附庸于设置用地的合系修修筑物或措施的积累用度。

　　参照水利部司局函《合于拓荒设置项目水土依旧筹商任事用度计列的指示睹解》（保监〔2005〕22号），项目实操中，平常需正在水土依旧筹商费专项列支的有3个用度：水土依旧计划编制费、水土依旧监测费、水土依旧验收费。收费圭表如下：

　　是指为设置项目供应和验证安排参数、数据、材料等举办须要的磋商和试验，以及安排轨则正在施工中务必举办试验、验证所须要用度。包罗自行或委托其他部分的专题磋商、试验所需人工费、资料费、试验设置及仪器运用费等。项目实操中，平常需列支：桩根柢、支护桩检测费，常例资料及其他检测费；修筑专业还需：修筑智能化体例检测与透风与空调体例检测费，照明、室内处境、绝缘检测费，消防检测及检查费、防雷检测费等5657威尼斯。因为该几项用度为近几年新增，目前尚未有整体的收费轨则，大批采用暂估或参照以往案例。

　　参照《邦度起色厘革委合于下降一面设置项目收费圭表模范收费行径等相合题目的报告》（发改价钱〔2011〕534号），第二条“承接衡宇修筑、市政根柢措施工程施工图审查营业收取施工图安排文献审查费，以工程勘探安排收费为基准计费的，其收费圭表应不高于工程勘探安排收费圭表的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费圭表应不高于工程概（预）算投资额的2‰；服从修筑面积计费的，其收费圭表应不高于2元/平方米。”

　　参照《合于调低都市根柢措施配套费圭表的报告》（粤价〔2003〕160号）“一、全省联合调低都市根柢措施配套费0.5个百分点，即：广州区域，小区项目由5.5%调为5%，零星项目由11%调为10.5%；其他区域由4.5%调为4%。”。依照《广东省物价局合于破除和下降涉及住房设置收费的报告》（粤价〔2001〕323号），都市根柢措施配套费的计费基数为“基修投资额”。一面区域服从省轨则出台了合系轨则，如：“（一）都市根柢措施配套费按设置项目基修投资额的4%计收。（二）修筑类设置项目基修投资额按修筑面积（含地上计容修筑面积和地下室修筑面积）乘以计费基数估量。计费基数视墟市转折情形合时作出安排,准绳上每2年安排1次。”项目实操中，措施1为：以工程用度为“基修投资额”，乘以相应费率；措施2为修筑面积乘以政府部分认同的计费基数。市政公用工程平常采用措施1，修筑工程措施1和措施2均有采用，以外地轨则为准。

　　是指以上用度除外，依照工程设置须要务必产生的其他用度。如土地筹办预留范畴筹商费、绿色修筑安排费、绿色修筑施工图审查费、环保验收费、筹办测绘及验收费、海绵都市筹商任事费等，服从项目属性和实质需求进队伍支。

　　参照《邦度计委、邦度处境爱戴总局合于模范处境影响评判筹商收费相合题目的报告》（计价钱〔2002〕125号），连结《邦度起色厘革委合于下降一面设置项目收费圭表模范收费行径等相合题目的报告》（发改价钱〔2011〕534号），除化工、冶金、有色等其他设置项目以外，其余行业设置项主意“处境影响评判（编制处境影响陈述书、陈述外）收费，应正在原邦度计委、邦度环保总局《合于模范处境影响筹商收费相合题目的报告》（计价钱〔2002〕125号）轨则的收费圭表根柢上下调20％收取”002cc全讯开户送白菜。以下圭表应再下调20％。

　　勘探费参照《工程勘探安排收含混决轨则》（计价钱〔2002〕10号）中《工程勘探收费圭表》“1.0.2工程勘探收费圭表分为通用工程勘探收费圭表和专业工程勘探收费圭表，”“1.0.3通用工程勘探收费采用实物职责量定额计费措施计费，由实物职责收费和技巧职责收费两一面构成。专业工程勘探收费措施和圭表，阔别正在……等章节中轨则”，连结《市政工程安排概算编制举措》（修标〔2011〕1号）“估量措施：服从实物工程量定额计费措施估量，也可按第一一面工程用度的0.8% -1.1%计列。”

　　2017年9月4日，住房和城乡设置部办公厅颁布《合于包括设置项目总投资用度项目构成设置项目工程总承包用度项目构成睹解的函》（修办标函〔2017〕621号），《设置项目总投资用度项目构成（包括睹解稿）》第十六条“工程设置其他用度是指设置期产生的与土地运用权得到、统统工程项目设置以及他日分娩筹划相合的，除工程用度、打算费、增值税、资金筹措费、滚动资金以外的用度。紧要包罗土地运用费和其他积累费、设置解决费、可行性磋商费、专项评判费、磋商试验费、勘探安排费、场合计算费和偶然措施费、引进技巧和进口设置资料其他费、工程保障费、团结试运转费、格外设置安然监视考验费、市政公用配套措施费、专利及专有技巧运用费、分娩计算费等。”附件2《设置项目总投资用度参考估量措施》，第三章“工程设置其他用度。按邦度、行业或项目所正在地合系轨则估量，有合同或合同的按合同或合同计列。”

　　参照邦度计委《招标代庖任事收含混决暂行举措》（计价钱〔2002〕1980号），连结《邦度起色厘革委合于下降一面设置项目收费圭表模范收费行径等相合题目的报告》（发改价钱〔2011〕534号），其附件1《安排后的招标代庖任事收费圭表（2011）》如下（紧要区别正在于安排了5亿元以上的设置项主意招标代庖费费率）：

　　设置项目工程总投资平常包罗：工程用度、工程设置其他用度、打算费、（增值税、资金筹措费、滚动资金）；前3项俗称：一类费、二类费、三类费。

　　参照《上海市要点设置项目社会不乱危急评估筹商任事收费暂行圭表》（沪发改投〔2012〕130号），轨则如下：

　　代修制是指政府通过招标的式样，拣选专业化的项目解决单元举动代修单元，刻意项主意投资解决和设置结构奉行职责，项目修成后交付运用单元的轨制。财修〔2016〕504号文第八条“政府设立(或授权)、政府招标形成的代修制项目，代修解决费由同级财务部分依照代修实质和哀求，服从不高于本轨则项目设置解决费圭表审定，计入项目设置本钱。实行代修制解决的项目，平常不得同时列支代修解决费和项目设置解决费，确需同时产生的，两项用度之和不得高于本轨则的项目设置解决费限额。”近年来，因为工程代修制的引申，设置单元解决费许众由代修解决费代替，计费式样可采用总价、人月费单价、固定费率等式样，目前各地代修解决费计费式样和取费圭表存正在区别，较众采用概算×固定费率的式样，以低于财修[2016]504号文的费率程度计取。地方如广东省出台了《广东省政府投资省属非筹划性项目代管解决举措（试行）》（粤府〔2016〕36号），根除了《广东省政府投资省属非筹划性项目代管解决举措（试行）》（粤府〔2006〕12号），个中邦轨则“第三十一条实行代修制的项目，正在概算投资中支配必然比例的用度用于支出代修单元任事费。项目总投资2亿元以下项目，代修任事费为允许工程概算总投资的2%；总投资突出2亿元项主意代修任事费分段累进估量，2亿元一面按2%估量，赶过2亿元一面按15%估量。”已不再采用。平常设置单元解决费和代修解决费只计取一个。

　　服从项目属性和实质需求列支。《市政工程安排概算编制举措》（修标〔2011〕1号）第四十八条“估量措施：3.按邦度相合轨则计列，也可按下式估列：工程保障费=第一一面工程用度×(0.3%-0.6%) 。注释：不含已列入修安工程施工企业的保障费。”

　　注：计费额2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率估量收费基价。

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　　是指设置项目运用土地应支出的用度，包罗设置用地费和偶然土地运用费，以及因为运用土地产生的其他相合用度，如水土依旧积累费等。

　　参照《工程勘探安排收含混决轨则》（计价钱〔2002〕10号）“编制工程施工图预算的，服从该设置项目根基安排收费的10%收取施工图预算编制费。”和《市政工程安排概算编制举措》（修标〔2011〕1号）“施工图预算编制按安排费的10%估量。”

　　从事工程制价筹商和项目可行性磋商的职员对工程设置其他费（俗称“二类费”）应当相当谙习，工程设置其他费举动设置项目总投资的紧要构成一面，被视为第二合节性实质，涉及项目统统投资设置周期（前期论证、投资计划、设置奉行、完毕验收直至投产运营），其取费估量是否合理，会对项目投资形成巨大影响，紧要者也许需从头立项，安排概算，从头报固定资产投资企图（俗称“列固投”）等，其紧要性显而易见。笔者从工程可行性磋商投资估算的角度启航，对设置项目工程设置其他费的计费依照和取费圭表举办总结。

　　安排费参照《工程勘探安排收含混决轨则》（计价钱〔2002〕10号）中《工程安排收费圭表》k8凯发客户端官网下载，“1.0.9工程安排收费圭表的安排系数包罗：专业安排系数、工程杂乱安排系数和附加安排系数。”其附外1《工程安排收费基价外》如下：

　　服从项目属性和实质需求列支。《市政工程安排概算编制举措》（修标〔2011〕1号）第五十条“一、分娩计算费:包罗分娩职工培训及提进取厂费……，估量措施：依照培训人数(按安排定员的 60%)按 6个月培训期估量。为了简化估量，培训费按每人每月均匀工资Z6尊龙官网、工资性补贴等圭表估量。提进取厂费，按提进取厂人数每人每月均匀工资、工资性补贴圭表估量，若工程不产生提进取厂费的不得估量此项用度。”

　　参考《广东省修筑消息模子（BIM）技巧利用用度计价参考依照》（粤修科函〔2018〕136号），用度基价外分为：工业与民用修筑工程、市政道道工程、轨道交通工程、归纳管廊工程、园林景观工程。此处仅摘录工业与民用修筑工程、市政道道工程的用度基价外，如下：

　　参照《市政工程安排概算编制举措》（修标〔2011〕1号）第五十五条“市政公用措施费估量措施：1.按工程所正在地黎民政府轨则标谁计列；2.不产生或按轨则免征项目不计取。”

　　参照《广东省物价局合于安排我省设置工程制价筹商任事收费的复函》（粤价函〔2011〕742号），轨则如下：

　　是指正在工程项目投资计划阶段，对相合设置计划、技巧计划或分娩筹划计划举办的技巧经济论证，以及编制、评审可行性磋商陈述等所需的用度。项目实操中，可行性磋商费平常包罗项目创议书和可行性磋商陈述的编制费和评估费，《政府投资条例》（2019年4月14日中华黎民共和邦邦务院令第712号）轨则“(一)合系筹办中依然清楚的项目；(二)一面扩修、改修项目；(三)设置实质简单、投资范畴较小、技巧计划单纯的项目；(四)为应对自然灾难、变乱灾难、群众卫生事务、社会安然事务等突发事务须要急迫设置的项目。能够服从邦度相合轨则简化须要报批的文献和审批圭外。”目前大批区域以政府筹办或年度投资企图或政府批复视同项目创议书，将项目创议书和可行性磋商陈述团结报批，而其陈述评估以审批部分（平常为发改局）的哀求为准，第三方评估由审批部分委托。

　　笔者按修办标函〔2017〕621号文，连结平常工程設置項目實質所需二類費任事，舉辦各項計費依照和取費圭表的梳理領會。

　　計費依照和取費圭表：參照邦度計委《設置項目前期職責籌商收費暫行軌則》（計價錢〔1999〕1283號），其附件1《按設置項目估算投資額分檔收費圭表》、附件2《按設置項目估算投資額分檔收費的安排系數》如下：

　　參照《市政工程安排概算編制舉措》（修標〔2011〕1號）第四十七條“ 場合計算及偶然措施費:包羅場合計算費和偶然措施費。估量措施：1.新修項主意場合計算和偶然措施費應依照實質工程量估算，或按工程用度的比例估量，平常可按第一一面工程用度的 0.5%-2.0%計列。2.改擴修項目平常只計拆除清算費。3.産生拆除清算費時可按新修同類工程制價或主材費、設置費的比例估量.凡可接納資料的拆除采用以料抵工式樣，不再估量拆除清算費。4.此用度不包羅已列入修築安設工程用度中的施工單元偶然措施用度。”

　　參照《設置工程監理與合系任事收含混决轨则》（发改价钱〔2007〕670号），其附外2《施工监理任事收费基价外》、附外3《施工监理任事收费专业安排系数外》如下：